25 respuestas directas
Lo que más nos preguntan los asesores, contestado en pocas líneas. Si no está aquí, en Ayuda están los pasos de cada pantalla.
Fichalista es una plataforma para asesores inmobiliarios de México. Capturas una propiedad una sola vez y de ahí salen su ficha en PDF con tu logo, su página para mandar por WhatsApp, su letrero con código QR y tu página de asesor. También llevas tus clientes, tus pendientes y tus recorridos.
Para el asesor inmobiliario que trabaja por su cuenta en México y quiere dejar de rehacer a mano la ficha, la página y el letrero de cada propiedad. No es para quien necesita publicar en portales desde una sola captura ni para quien busca un panel para dirigir un equipo.
Guarda lo que busca cada cliente, su etapa, tus pendientes con fecha y las propiedades tuyas que le coinciden, así que cubre lo básico de un CRM para un asesor. No publica en portales inmobiliarios ni manda mensajes automáticos a tus clientes.
Fichalista reúne en una cuenta tus propiedades, tus clientes con lo que buscan, tus pendientes y tus recorridos, y se usa desde el celular: en la app de iPhone o en el navegador. Si hoy llevas todo en una hoja de cálculo y en chats, la guía de CRM o Excel te ayuda a decidir si te conviene cambiar.
No hay un plan gratuito permanente. Empiezas con una prueba y, si no la cancelas antes de que termine, se cobra el plan, que es uno solo y con propiedades sin tope. El precio y las condiciones vigentes están siempre en Precios.
Hoy no hay plan para equipos: cada asesor abre su propia cuenta, con sus propiedades, sus clientes y su marca.
No. Fichalista no publica por ti en portales inmobiliarios: te da la ficha y la liga de cada propiedad para que publiques donde ya publicas.
Pruébala con una propiedad tuya
Sube una propiedad, abre su ficha y su página, y mándate la liga por WhatsApp.
Subes tu logo y tu color una vez en Mi marca y página, capturas la propiedad con sus fotos y su precio, y descargas la ficha en PDF con tu logo, tus datos de contacto y un código QR que abre la página de la propiedad. Si prefieres armarla tú, la guía dice qué datos lleva y trae una plantilla para descargar.
Portada con la foto y el precio, características, descripción, amenidades, ubicación, condiciones de venta o requisitos de renta, galería, tu contacto y un QR a la página de la propiedad. Sale con tu logo y tu color y, con tu plan activo, sin la marca de Fichalista.
Completas la propiedad, abres su letrero con QR y descargas el PDF para imprimirlo. El QR lleva a la página pública de la propiedad, con sus fotos, su precio y sus características. Antes de imprimir, escanéalo con tu teléfono para comprobar que abre la propiedad correcta.
Ya no. Desde el 24 de septiembre de 2026 de cada propiedad salen la ficha en PDF, la página para WhatsApp y el letrero con QR. Los consejos para armar un flyer por tu cuenta siguen en el blog.
Sí. Tu página de asesor reúne tus propiedades publicadas y las reseñas que decidas mostrar, con tu logo, tu color y tu foto. Se arma al publicar tu primera propiedad y se actualiza cuando cambias una.
Publicas tus propiedades en Fichalista y tu página de asesor se arma sola, sin diseñar ni programar. La guía explica qué debe llevar una página de asesor, la hagas donde la hagas.
Cada propiedad tiene una página para mandar por WhatsApp, con galería, mapa de la zona y un botón para escribirte, y puedes mandar varias propiedades en una sola liga. Fichalista no manda mensajes por ti: tú envías la liga cuando quieres.
Filtras tus propiedades por operación, tipo, recámaras, municipio y precio, eliges las que le sirven al cliente y le mandas una sola liga. Ves si ya la abrió y qué marcó en cada propiedad.
En Clientes anotas lo que busca cada persona (zona, tipo de propiedad, recámaras y presupuesto), la pasas por etapas y programas tareas con fecha y hora. Para un recorrido eliges las propiedades, compartes la ruta por WhatsApp y apuntas la opinión del cliente en cada parada.
En «Cómo va» de cada propiedad preparas un reporte en PDF para el dueño, con las veces que se abrió la página de la propiedad, los clics a WhatsApp y una gráfica día por día de los últimos 7, 14 o 30 días. No incluye lo que pasó en otros portales, tus llamadas ni tus visitas: eso lo agregas tú.
Fichalista no consigue propietarios por ti. Te ayuda a presentarte con una ficha, una página y un reporte con tu marca que puedes enseñarle al propietario. La guía explica cómo preparar la cita.
Sí. Llenas la plantilla o tu propia hoja y la subes como CSV, o copias y pegas los renglones. Las propiedades llegan ocultas y sin fotos para que revises cada una antes de publicarla.
Si se lo pides con el botón, la inteligencia artificial escribe la descripción con los datos de la propiedad. Tú la revisas y la cambias antes de guardar.
Hay app para iPhone en la App Store. En cualquier otro celular y en la computadora funciona desde el navegador, con la misma cuenta.
Tus propiedades, sí: las fotos, los textos y sus datos siguen siendo tuyos, y Fichalista los guarda y los muestra solo para darte el servicio. Los datos de tus clientes los guardamos por encargo tuyo, solo para que trabajes con ellos: no los usamos para nada más, no los vendemos y no salen en tus páginas públicas. Frente a tus clientes, el responsable de sus datos eres tú. Desde Mi cuenta descargas todas tus propiedades en un archivo que se abre en Excel.
Trae formatos de apoyo con tus datos ya puestos, en PDF para firmar, como el de arrendamiento y el recibo de renta. Cada operación es distinta y los formatos no sustituyen a un abogado: revísalos con el tuyo antes de firmar.
Debe hacerse por escrito y decir quiénes son las partes y con qué se identifican, cuál es el inmueble y en qué estado se entrega, que se renta para casa habitación, el plazo, la renta (cuánto, qué día y cómo se paga), el depósito y cuándo se devuelve, y la garantía, si se pide (aval o póliza). Las reglas cambian por estado: en la Ciudad de México, por ejemplo, el depósito no puede pasar de un mes de renta. Es información general, no asesoría legal: para tu caso, revísalo con un abogado.
Sí, se usa en el sitio sin crear cuenta. Calcula la comisión, la parte de otro asesor si la compartes, el IVA y una estimación de lo que te depositan si una empresa te retiene impuestos; lo exacto depende de tu régimen fiscal, así que confírmalo con tu contador. También hay calculadoras de mensualidad de crédito y de rentabilidad.
Descárgala en tu iPhone o entra desde el navegador. Lo que incluye el plan y sus condiciones están en Precios.
Descargar la appComienza ahoraPara iPhone, en App Store. ¿Prefieres la web? Entra desde aquí
Funciona en el navegador y también en iPhone. Descárgala en App Store